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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.6436093f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.993 €/m² e
3.278 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.730 €/m² a 3.310 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.655 €/m² a 3.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore
Da Privato. ZONA SANTA MARIA - Appartamento posto al 5 ed ultimo piano (con ascensore) con vista panoramica completamente ristrutturato nel 2018. Circondato dal verde e in prossimità di multipli servizi (scuole, centro commerciale, ospedale, centro storico). Si compone di 7 vani così organizzati: zona cucina e salotto in open space entrambi con balconi abitabili. Zona notte (con parquet in rovere) composta da 3 camere (di cui 2 con terrazzo) e due bagni (vasca e doccia) e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Presente caldaia a condensazione per l’acqua calda. Completa l’immobile garage di 15 mq. L’appartamento presenta impianto di condizionamento, infissi pvc doppia camera ed avvolgibili coibentati e elettrificati, zanzariere, impianto di allarme. Nel prezzo inclusa cucina artigianale su misura in legno massello. In rifacimento facciate condominiali e balconi (già deliberati e pagati). Classe energetica F
