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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 280.000 € (cod.6435cbac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.229 €/m² e
3.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOGNETTI DI GUERRINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. BL/04 - Riferimento: BL/04 TRILOCALE CON AMPIA TERRAZZA, Appartamento Trilocale in Vendita Empoli (FI), Zona Stazione Ferroviaria In vendita appartamento trilocale in situato nei pressi della zona stazione ferroviaria di Empoli. La costruzione recente e le moderne tecnologie rendono questa soluzione ideale per chi cerca unabitazione confortevole e a basso impatto energetico. Caratteristiche principali: Superficie: circa 65 mq Piano: primo piano con ascensore con impianti ad alta efficienza Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort ottimale in tutte le stagioni Impianto solare per la produzione di acqua sanitaria, riducendo il consumo di energia Deumidificatore integrato per un ambiente salubre tutto lanno Infissi di alta qualità per garantire isolamento termico e acustico Terrazza di 25 mq spaziosa angolare, perfetta per godersi momenti di relax allaperto Completano la proprietà: Posto auto privato allinterno di un piazzale condominiale, situato al piano terra per comode operazioni di parcheggio. Prezzo richiesto: ? 280.000 Unopportunità unica per chi cerca unabitazione moderna, efficiente e comoda alla stazione ferroviaria e ai servizi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito! - SC8836736
