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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Empoli a 210.000 € (cod.6433bf15)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
EMPOLI IN ZONA RESIDENZIALE E VICINO ALL'INGRESSO DELLA FI-PI-LI VENDESI INGRESSO INDIPENDENTE PIANO RIALZATO COMPOSTO DA INGRESSO CON VANO PLURIUSO (SOGGIORNO/2 CAMERA/STUDIO), GRANDE DISIMPEGNO, DOPPIO SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, 2 RIPOSTIGLI, BAGNO, ANGOLO COTTURA/CUCINA CON BALCONE, SALA PRANZO. AL PIANO TERRA GARAGE DI PROPRIETA' CON POSTO AUTO ESCLUSIVO FRONTALE E SUL RETRO DEL FABBRICATO RESEDE ORTIVO O ALTRO POSTO AUTO. L'IMMOBILE RISULTA ABITABILE. LA ZONA DOVE E' UBICATO E' MOLTO BELLA E ESSENDO UN IMMOBILE CON INGRESSO INDIPENDENTE LO RENDE PIU' APPREZZATO. TERMOSINGOLO. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2612 - (agg. 04/04/2025
