L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 260.000 € (cod.642da9dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA GARANTE Agenzia Immobiliare) a 260.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.203 €/m² e 2.534 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.550 €/m² a 3.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

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•  Wikipedia: Empoli
•  Mercato Immobiliare a Empoli
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