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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Monterappoli a 2.180.000 € (cod.642d2d3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Monterappoli, la richiesta di 2.180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
2.180.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.319 €/m² e
2.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONZANO - CORNIIOLA - CASE NUOVE) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monterappoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Monterappoli) è pari a
1.790 €/m², di poco superiore al valore della zona Brusciana che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nella provincia di Firenze, a due passi da Empoli, immersa tra le sinuose colline della campagna toscana, si trova in vendita questa storica Villa risalente ai primi del 700. Situata vicino ad un piccolo borgo, questa prestigiosa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di raffinata eleganza. La sua posizione privilegiata garantisce di essere avvolti nell’atmosfera di un tempo nel quale l’immobile rappresentava il centro nevralgico del piccolo paese di Monterappoli
