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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 293.000 € (cod.642a5fdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 293.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
293.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2930 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con angolo cottura
Empoli, zona Santa Maria, nei pressi del centro commerciale, vendesi delizioso appartamento di 100 mq. libero su tre lati, posto al piano terra rialzato con giardino privato di circa 100 mq. L'immobile fa parte di un piccolo complesso di solo sei unità immobiliari, senza spese condominiali, con facciate rifatte recentemente. E' composto da ampio ingresso soggiorno con balcone, cucinotto con stanza da pranzo e balcone, disimpegno notte, due camere e bagno con antibagno. Ripostiglio, comodo armadio a muro nel disimpegno, garage al piano seminterrato di circa 50 mq, volendo anche collegabile interamente all'appartamento. Buone condizioni, luminosissimo, ottimo contesto. Richiesta € 293.000 trattabili
