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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 250.000 € (cod.642a1345)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Ripa nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da BARBARA VITI AGENZIA IMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Empoli, in strada defilata e tranquilla, contornata dal verde dei giardini, terra tetto libero su due lati, con giardino frontale e sul dietro. La casa, cui si accede da vialetto pedonale, si compone di ingresso, grande soggiorno doppio, cucina e piccolo bagno sotto scala. Sia dal soggiorno che dalla cucina, si accede al giardino posteriore, dove si trova un ulteriore locale ad uso taverna. Al primo piano, tramite scala in marmo, si trova la zona notte, con ampio disimpegno, due camere matrimoniali di cui una grandissima e con doppio affaccio sul terrazzo frontale, e un bagno. L'immobile necessita di piccoli lavori, ma ha un grandissimo potenziale, è inoltre inserito in un bel contesto, un'isola verde vicinissima a tutti i servizi. EP gl,nren 280,37 Rich. Euro 250.000
