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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Sant'Andrea a 100.000 € (cod.6429ec2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Sant'Andrea, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.065 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Andrea (da 1.095 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea) è pari a
1.570 €/m², di poco superiore al valore della zona Brusciana che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Cod.01572 Rif.Ag. 13309 - Ponte A Elsa - Empoli Appartamento in vendita - 2 vani - 45 mq - posto al piano 1° composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 13309 Empoli, nella campagna tra Ponte a Elsa e Sant'Andrea, inserito in un bellissimo contesto collinare, e facente parte di un ampio complesso completamente ristrutturato, una vecchia tabaccaia, l'appartamento si trova al primo piano e si compone di una zona giorno molto luminosa, che affaccia sul bel terrazzo a tasca rivolto sul retro della struttura bagno con doccia, e camera su soppalco che affaccia sul soggiorno. Completa la proprietà un comodissimo posto auto nel piazzale condominiale. Vicinissimo a Empoli, immerso nella campagna toscana, un'oasi di pace e tranquillità! Rich. Euro 100.000
