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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 170.000 € (cod.64295570)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare
In corte interna lontana dalla strada principale, BIFAMILIARE LIBERA SU 3 LATI CON GIARDINO TERGALE di oltre 800 mq. Attualmente GIA' DIVISA IN DUE UNITà, si compone al piano terra di doppio ingresso, 1 cucina, soggiorno, doppi servizi, ripostiglio sottoscala, 2 vani cantina. Al 1 piano, 3 camere, ulteriore servizio finestrato, terrazza e soffitta. Da vano scala si accede al giardino tergale di oltre 800 mq coltivato ad alberi da frutto, vista mozzafiato panoramica; si aggiunge alla proprietà un posto auto esclusivo e garage. L'immobile necessita di ristrutturazione ma non presenta nessun problema strutturale, tetto rivisto in buono stato. Massima privacy, metrature notevoli
