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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 250.000 € (cod.642937b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Tintoretto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare
Rif.Ag. 1/0956 - EMPOLI - POLO SCOLASTICO - APPARTAMENTO INGRESSO SINGOLO - Rif. 1/0956 - In palazzina bifamiliare anni '70, al piano rialzato, appartamento con ingresso singolo e piccolo resede antistante l'ingresso. L'appartamento, parzialmente ristrutturato fine anni '90, è così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina-pranzo, due grandi camere matrimoniali, studio/terza camera e bagno oltre a grande seminterrato - finestrato - composto da stanza pluriuso/taverna di circa 20/25 mq e ampio garage, anch'esso finestrato, con antistante piccolo resede privato. L'appartamento è in buono stato di manutenzione anche se in alcune parti resta con le rifiniture originali. Molto luminoso ed in ottima zona residenziale. - Rif. 1/0956 - EURO 250.000 tr
