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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 93.000 € (cod.6428fdc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
EMPOLI LOC. ORMICELLO: L' edificio si trova in contesto residenziale di prima campagna, con affacci nel verde ed a soli 5 minuti dal centro del paese, sono comunque presenti in zona i servizi di prima necessità. L'immobile é situato al primo piano di un piccolo condominio in buono stato di manutenzione e con spese condominiali minime. Internamente l'appartamento si compone di cucina abitabile corredata di un ampio balcone recentemente realizzato; la camera da letto, particolarmente spaziosa, é caratterizzata da luce naturale grazie all'ampia finestra che offre una piacevole vista sulla campagna circostante; Il bagno, anch'esso finestrato risulta ben attrezzato e con finiture attuali. Inoltre completa la proprietà un ripostiglio a comune posto al piano intermedio, indispensabile per riporre oggetti e attrezzi di minore utilizzo. L'ultima ristrutturazione é stata effettuata nel 2011 ed ha riguardato sia l'impiantistica che parte della pavimentazione pertanto l'immobile si trova in buonissime condizioni di manutenzione. L'appartamento é ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita cittadina e la tranquillità della campagna, con la possibilità di usufruire di negozi e servizi a breve distanza, pur godendo di un atmosfera serena e rilassante. Nelle vicinanze ci sono sentieri naturali per passeggiate e attività all'aria aperta, rendendolo perfetto per una coppia o per una persona che desidera un angolo di pace senza allontanarsi troppo dalle comodità della vita moderna. Libero subito
