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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Brusciana a 139.000 € (cod.64264ac3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Brusciana, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Brusciana nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2482 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 885 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Brusciana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brusciana pressi Via di Brusciana) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Brusciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 60,19 kWh/m² - Ciao a tutti, se state cercando un delizioso appartamento in vendita a Empoli, allora non potete perdervi questa offerta nella zona di Brusciana! La metratura è perfetta per una coppia o per chi vive da solo. Ci sono 2 locali, tra cui una camera da letto spaziosa e luminosa, e un bagno moderno e funzionale. La cucina è abitabile e c'è anche un terrazzo di ben 18 mq dove potrete godervi il sole e pranzare all'aperto. Lo stato di conservazione è ottimo, quindi non dovrete neanche preoccuparvi di eventuali lavori da fare.Gli infissi e le finestre sono a doppio vetro camera, perfetti per mantenere l'isolamento termico e acustico.Il riscaldamento è autonomo, quindi potrete decidere voi quando accenderlo e quando spegnerlo. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di soli due piani, completo di ascensore collegato direttamente con il locale garage di 20 mq. Insomma, non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento moderno e ben attrezzato, in una zona tranquilla e ben collegata con Empoli. Contattateci subito per una visita
