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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 298.000 € (cod.641f2792)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Francesca Biancalani - Ag. Immobiliare) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore
EMPOLI ATTICO IN VENDITA, RISTRUTTURATO ANNI 1990, TERZO ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, APPARTAMENTO DI 140 MQ CON 160 MQ DI TERRAZZA!!!! Proponiamo in vendita un attico situato al terzo piano di un immobile degli anni â 70, ristrutturato negli anni â 90, con una disposizione interna ben equilibrata tra zona giorno e zona notte. Lâ immobile si compone di: â ¢ Ampio ingresso â ¢ Cucina con cucinotto e primo balcone â ¢ Ampia sala con secondo balcone â ¢ Disimpegno che separa la zona notte â ¢ Due camere matrimoniali ( possibilità di terza camera matrimoniale) â ¢ Due bagni, entrambi finestrati â ¢ Ripostiglio Immobile molto luminoso, libero su tre lati. Dal disimpegno, si accede alla splendida terrazza panoramica di 160 mq, ideale per momenti di relax o cene allâ aperto. Ottima opportunità per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto tranquillo e ben collegato
