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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 185.000 € (cod.641e867e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Masini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.620 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ZONA VIA MASINI SCUOLE VANGHETTI IN STRADA SECONDARIA APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA CONDOMINIALE. COMPOSTO DA INGRESSO ZONA GIORNO CON CUCINA E TERRAZZO DOVE SI TROVA LA CANDAIA A METANO SINGOLA, SOGGIORNO/STUDIO (ANCHE 3' CAMERA) 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONCINO, BAGNO E RIPOSTIGLIO. TUTTO RISTRUTTURATO. TERMOSINGOLO E ARIA CONDIZIONATA. L'APPARTAMENTO SI TROVA IN ZONA BEN SERVITA IN STRADA RISERVATA E SENZA SPESE CONDOMINIALI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2627 - (agg. 23/04/2025
