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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 250.000 € (cod.641dd70e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
2.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Empoli Pretura in strada defilata , gradevolissimo appartamento di tre vani al PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE composto da, un soggiorno con angolo cottura molto ampio, due camere da letto, doppi servizi, una cantina , GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO. L' appartamento si presenta in buone condizioni,il la palazzina è di recente costruzione la zona signorille con affacci sul verde , pu essendo centralissima , dotato di impianti autonomi e aria condizionata, inferriate La posizione a pochi minuti dalle scuole, supermercati, palestre ed altri servizi di primaria necessità rendono questo immobile molto appetibile € 250.000 trattabili. L' IMMOBILE E' LA SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA LA COMODITA' DI UN INGRESSO INDIPENDENTE E UN AMPIO GIARDINO SU STRADA DEFILITA CHE PERMETTE DI GODERE DELLO SPAZIO ESTERNO CON RISERVATEZZA E TRANQUILLITA' L' INDIRIZZO RIPORTATO NELLA SCHEDA NON E' QUELLO ATTUALE PER MOTIVI DI PRIVACY
