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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 535.000 € (cod.641c3c05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Viaccia nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIANTIGIANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto
IN CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO CON LE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE, VICINO A MONTELUPO F. NO E EMPOLI, VENDESI VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE. L'IMMOBILE E' COSI COMPOSTO: AL PIANO TERRA GIARDINO DI MQ. 600 CON GAZZEBO ACCESSO CARRABILE E PARCHEGGIO, AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, CUCINA SALA, CAMERA, STUDIO, GARAGE DI MQ. 30, RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA, AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, DUE TERRAZZI, RIPOSTIGLIO. SPAZI AMPI, LUMINOSITA' E CONFORT. L'IMMOBILE E' STATO OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA (CLASSE A2) NEL 2023, IN PARTICOLARE: INFFISSI NUOVI, PERSIANE IN ALLUMINIO, CAPPOTTO TERMICO E COIBENTAZIONE DEL SOTTOTETTO, PANNELLI FOTOVOLTAICI DI 6 KW CON BATTERIE DI ACCUMULO, CALDAIA IBRIDA GAS/LUCE (POMPA DI CALORE), ARIA CONDIZIONATA, IMPIANTO DI ALLARME, ZANZARIERE. OTTIMA OPPOTUNITA' PER CHI CERCA UN IMMOBILE DI PRESTIGIO TOTALMENTE INDIPENDENTE, RIQUALIFICATO ENERGETICAMENTE, VICINO AL CENTRO DI EMPOLI E MONTELUPO. RIF. 2/0097 - (agg. 08/03/2025
