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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 269.000 € (cod.641bfb7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Motta nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2831 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.899 €/m² e 2.128 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Empoli

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IN SINTESI

Prezzo:

269.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

2831 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Empoli (FI)

Zona OMI:

R1 (RESTO DEL TERRITORIO)

Indirizzo:

Via della Motta

Pubblicato:

mer 9 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

PROGETTO IMMOBILIARE DI LORETO SALVATORE

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con angolo cottura

Empoli a 2 km dall ' ospedale di Empoli, in zona traquilla senza alcun problema di parcheggio, immerso nel verde pubblico, bell ' appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra rialzato oltre a giardino su due lati. L ' appartamento e composto da resede con giardino e scala esterna che permette l ' accesso al loggiato; quindi soggiorno con angolo cottura ed accesso al grande balcone, disimpegno, camera matrimoniale con altro balcone di servizio, bagno, cameretta. Dalla zona giorno, a mezzo di una scala interena si accede allla taverna adibita a zona relax e studio, ed accesso al giardino esclusivo, bagno. L ' immobile Ã¨ rifinto elegantemente con parquet ben tenuto equiparabile ad un nuovo. Appartamento in vendita - 4 vani - 95 mq composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. A1654