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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 210.000 € (cod.641b4e06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Cherubini nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.211 €/m² e
2.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MORI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione
EMPOLI EST VENDESI INGRESSO INDIPENDENTE E SITUATO PRESSI FI-PI-LI COMODO PER CHI UTILIZZA LA STRADA DI GRANDE COMUNICAZIONE TRA FIRENZE E PISA LIBERO SU TRE LATI E COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO, SOGGIORNO, CUCINA/PRANZO CON ACCESSO DIRETTO AL RESEDE/GIARDINO TERGALE, 3 CAMERE, BAGNO. IL RESEDE/GIARDINO DI PROPRIETA' CONTORNA SU TRE LATI L'APPARTAMENTO E MISURA CIRCA 288 MQ. L'IMMOBILE NECESSITA DI UN RIAMMODERNAMENTO/RISTRUTTURAZIONE. PARCHEGGIO INTERNO ALLA PROPRIETA' COME POSTI AUTO E GARAGE DI PROPRIETA'. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 1/2600 - (agg. 17/01/2025
