Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 365.000 € (cod.641b0f33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.452 €/m² e
3.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 1/0958 - EMPOLI, ZONA EX PRETURA - BELLISSIMO 4 VANI DOPPI SERVIZI CON MANSARDA E GARAGE - In bella zona residenziale e posizione strategica per la vicinanza la centro e a tutti i servizi, appartamento libero su tre lati posto al piano secondo e ultimo con ascensore, inserito in palazzina di sole due unità abitative. L'immobile, oggetto di completa ristrutturazione e in sarà consegnato a fine 2025. L'appartamento si compone di ingresso in zona living con balconcino, zona cucina-pranzo abitabile, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con bagno esclusivo, cameretta con balcone e ulteriore bagno con finestra. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala posta nel soggiorno, mansarda di circa 30 mq sfruttabile come terza camera/studio/secondo soggiorno, oltre a tutto il locale sottotetto. Al piano terra il garage. Superficie commerciale dell'immobile mq 145, spazi ottimamente distribuiti e vivibili. A disposizione un capitolato di alta qualità per la scelta dei pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - Rif. 1/0958 - EURO 365.000 - SC9303502
