Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 155.000 € (cod.641ad653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio La Torre nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3604 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.717 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Rif.Ag. 1/0946 - EMPOLI SANTA MARIA - APPARTAMENTO DUE VANI - Rif. 1/0946 - Ottima zona residenziale, per investimento, affittato, bel bilocale al piano secondo in palazzina di recente costruzione con facciata appena ristrutturata (parziale cappotto). Ingresso condominiale accogliente ed in perfetto stato. Zona giorno con terrazzo vivibile dove si trova, defilata, la zona lavanderia, disimpegno, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. Al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore, spaziosa cantina. L'appartamento è situato in ottimo contesto, tra nuove costruzioni ed in particolare questo appartamento ha il privilegio di affacciarsi sul giardino pubblico. L'immobile viene venduto completamente arredato e locato ad ottimo inquilino!!! - Rif. 1/0946
