Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 235.000 € (cod.641ad43b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3405 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
EMPOLI SANTA MARIA ZONA MOLTO TRANQUILLA E CON BELLISSIMI SPAZI VERDI CIRCOSTANTI, VICINISSIMA A TUTTI I SERVIZI: STAZIONE FERROVIARIA, USCITA FI-PI-LI, SCUOLE, CENTRO COMMERCIALE, OSPEDALE, ECC..... IN BELLISSIMA ED ELEGANTE PALAZZINA COMPLETAMENTE RIMODERNATA. VENDESI OTTIMO APPARTAMENTO DAL DESIGN GIOVANILE E MOLTO ELEGANTE, CON BELLISSIMA TERRAZZA ABITABILE E GARAGE. L'APPARTAMENTO È COMPOSTO DA ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA E SOGGIORNO CON AFFACCIO SULLA BELLISSIMA TERRAZZA ABITABILE DOVE POTER PASSARE OTTIMI MOMENTI DI RELAX E FARE CENE CON AMICI E FAMILIARI GODENDO DELLA SPLENDIDA VISTA SUL VERDE CIRCOSTANTE, 2 AMPIE CAMERE, BAGNO, ALTRA TERRAZZA E COMODO GARAGE. L'APPARTAMENTO È STATO RISTRUTTURATO POCHI ANNI FA CON OTTIME ED ELEGANTI FINITURE DAL DESIGN MODERNO, DOTATO DI CALDAIA A CONDENSAZIONE, ALLARME, ARIA CONDIZIONATA, ECC.... IL PREZZO RICHIESTO È DI 235.000 EURO, UN'OCCASIONE DA NON PERDERE PER CHI DESIDERA VIVERE IN UN AMBIENTE TRANQUILLO MA VICINISSIMO A TUTTI I SERVIZI
