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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 300.000 € (cod.64181aa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Renato Fucini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA IN Ag. Immobiliare) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rif.Ag. AP/533 - Empoli zona Semicentrale vicino alla stazione Appartamento in bifamiliare posto al piano rialzato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina-pranzo con terrazzo. Ingresso reparto notte 3 camere e 2 bagni . Al piano seminterrato ampio garage e cantina, collegati da scala interna all'appartamento. Giardino di circa 130 mq . Necessita lavori di ristrutturazione Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AP/533
