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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 370.000 € (cod.6417ff24)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a 370.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1720 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.262 €/m² e 2.490 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.690 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle) è pari a 2.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle

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IN SINTESI

Prezzo:

370.000 €

Superficie:

215 m²

Prezzo al m²:

1720 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Empoli (FI)

Zona OMI:

D3 (CORTENUOVA - PONTORME)

Indirizzo:

Serravalle

Pubblicato:

mar 18 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo Affitta Presto Agenzia Empoli

Affitta Presto Agenzia Empoli

Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

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RIF. IMM. AV3925 - VENDESI AD EMPOLI ZONA RESIDENZIALE SEMICENTRALE TERRATTETTO DISPOSTO SU TRE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UN PIANOSEMINTERRATO CON ACCESSO DA DUE STRADE DIVERSE CON DESTINAZIONE CATASTALE GARAGE- AUTORIMESSA . ALLO STESSO PIANO E' PRESENTE UN RIPOSTIGLIO E UN LOCALE TECNICO; AL PIANO RIALZATO SI SVILUPPA TUTTA UN'AMPIA ZONA GIORNO CON GRANE SOGGIORNO DAL QUALE SI ACCEDE AD UN TERRAZZO, E' PRESENTE UNA CUCINA ED UNA ZONA PRANZO OLTRE AL BAGNO CON DOCCIA ; AL PIANO PRIMO SI SVILUPPA LA ZONA NOTTE CON TRE CAMERE TUTTE DI MISURA MATRIMONIALE DI CUI DUE CON RELATIVA TERRAZZA OLTRE AD BAGNO CON VASCA .E' POSSIBILE RICAVARE UNO SPAZIO ANCHE SOTTO TETTO CON ALTEZZA IN PIEDI L'IMMOBILE ADATTO PER QUALSIASI SITUAZIONE VOGLIA VIVERE IN UNA ZONA BEN SERVITA NEI PRESSI DEL PARCO DI SERRAVALLE, RAGGIUNGERE A PIEDI IL CENTRO O LA STAZIONE E NELLO STESSO TEMPO AVERE TUTTI I SERVIZI VICINI NO CONDOMINIO- UTENZE INDIPENDENTI- INFISSI IN LEGNO PERSIANE - CLASSE ENERGETICA "F" PER VISITARE L'IMMOBILE CHIAMARE LO 0571/700080