Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano a 310.000 € (cod.640f172e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3522 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.962 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponzano (da 1.855 €/m² a 3.515 €/m²) e per trivani in zona Ponzano (da 2.065 €/m² a 3.740 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ponzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponzano) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli in zona Ponzano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Trilocale Piano Terra con Giardino: Rif: ad-140-1224 Trilocale di nuova costruzione con possibilità di scelta delle rifiniture interne comprese nel prezzo. Ingresso indipendente con giardinetto, ed accesso alla cantina e ai garage privato. All'entrata del trilocale troviamo un ampio e luminoso openspace: dove è possibile creare una zona giorno e cucina di circa 24 mq. Tramite un corridoio si ha accesso poi alla zona notte composta da una camera di circa 9 mq, un bagno di 5,7 mq ed una camera matrimoniale di circa 15 mq. Nell'appartamento è presente una cantina di circa 7,5 mq, dove è presente l'attacco all'acqua. L'appartamento è comprensivo di garage di circa 20mq. L'appartamento è dotato inoltre di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Vi è già presente la predisposizione sul tetto di impiantare il fotovoltaico
