Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 1.200.000 € (cod.63eb65c8)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via del Giglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Kaaja s.r.l.) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
707 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1697 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per uffici (da 1.060 €/m² a 2.040 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (C), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via del Giglio), essa è pari a circa
1.690 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel centro di Empoli, su Via del Giglio, proponiamo in vendita un immobile commerciale che si sviluppa su una superficie complessiva di 707 mq. La struttura è caratterizzata da spazi ampi e versatili, ideali per utilizzo come uffici, showroom o altre attività professionali e commerciali. Il primo piano ospita ambienti funzionali, perfetti per reception, uffici o zone operative, con una disposizione pratica e accogliente. Il secondo piano dispone di ulteriori locali ideali per uffici, distribuiti attorno a corti interne che garantiscono una luminosità naturale e una disposizione razionale degli ambienti. All’ultimo livello, un ampio terrazzo esclusivo dona un ulteriore elemento di prestigio e versatilità, completato da locali tecnici e soffitte utili per supporto operativo. L’immobile si trova in Via del Giglio, una delle strade più comode e servite di Empoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere e lavorare in un quartiere tranquillo ma al tempo stesso vicino a negozi, ristoranti e bar. La vicinanza al centro storico permette di immergersi facilmente nell’autentica atmosfera cittadina, tra vicoli suggestivi e luoghi di interesse culturale. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, offrendo una soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale senza rinunciare alla qualità della vita
