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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 1.000.000 € (cod.63e27fd1)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2463 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.854 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'attico sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per attici in zona Centro Storico (da 1.630 €/m² a 3.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'attico (Centro Storico) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Serravalle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in forte calo (-26,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con caminetto
Affascinante palazzo rinascimentale nel centro storico di Empoli, diviso in due unità abitative e un fondo commerciale. L'immobile è in buonissime condizioni, dotato di ascensore, arredato con finiture di pregio ed attualmente abitato, ma viene venduto libero. Al piano terreno si trova un ampio ingresso, una grande lavanderia, un fondo commerciale e un garage con due posti auto, al primo piano un salone di rappresentanza con caminetto in marmo, una grande cucina e un piccolo bagno, al secondo piano una camera da letto con bagno completo e finestrato, e una balconata sul salone sottostante, al terzo piano abbiamo due camere da letto, cabina armadio, e due bagni completi e finestrati, al quarto e ultimo piano si trova una ampia camera mansardata e un bagno completo, da quest'ultimo piano si accede a un terrazzo con vista sulle colline e sui tetti del centro storico di Empoli. Tutte le stanze sono molto luminose, e arredate con gusto e mantengono uno stile classico, anche se moderno. Il palazzo è diviso catastalmente ed urbanisticamente in due unità abitative, anche se al momento è completamente in uso ai proprietari. L'immobile è completamente dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas metano
