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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 175.000 € (cod.63e21838)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Abitare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del centro di Empoli, in una zona privilegiata e comodamente servita. L'immobile, di 95 metri quadrati totali e 85 metri quadrati calpestabili, si presenta in ottime condizioni e gode di un'ottima esposizione. L'appartamento, libero al rogito, è stato costruito nel 1967 e si trova al primo piano di una palazzina di soli tre piani, senza ascensore. Internamente è composto da quattro vani, di cui cucina abitabile e un ampio soggiorno, due camere da letto spaziose e luminose, un bagno finestrato completo con doccia. L'abitazione è dotata di impianto alimentato a metano, per garantire un'efficiente e confortevole distribuzione del calore. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla costante ristrutturazione e manutenzione effettuata negli anni. L'abitazione è proposta non arredata, lasciando libero spazio alla creatività e alle esigenze del futuro acquirente. Tra i punti di forza dell'appartamento, spicca la presenza di un terrazzo e di un balcone . Inoltre , completa l'appartamento un ampio garage, per soddisfare le esigenze di chi possiede un veicolo. Infine, oltre ad una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature di vario genere. Non esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo appartamento. Si tratta di un'occasione unica per acquistare un immobile in una delle zone più ambite di Empoli, IDEALE sia come abitazione principale che come investimento immobiliare
