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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 150.000 € (cod.63dd5a96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Beato Angelico nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.727 €/m² e
2.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVANE - SANTA MARIA A RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Terrasanta, contesto fra i più ambiti per tranquillita’, massima concentrazione di servizi e collegamenti viari. Piccolo complesso di TOTALE e recente RESTAURO ESTERNO, INGRESSO INDIPENDENTE completamente RISTRUTTURATO al piano terra. Accesso da RESEDE frontale esclusivo, sbarco su spazioso OPEN SPACE con angolo cottura generoso, ottime finiture. Comodo il ripostiglio adibito a LAVANDERIA, oltre a BAGNO. Adiacente ed accogliente la MATRIMONIALE, affacci silenziosi impreziositi da ulteriore RESEDE tergale. Volume strategico aggiuntivo, polifunzionale, il LOCALE PLURIUSO di ampia metratura al piano interrato. 0 SPESE condominiali, venduto COMPRENSIVO di cucina
