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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 350.000 € (cod.63c35d14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lucchese nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, SU DUE LIVELLI DI CIRCA 145 MQ,AD EMPOLI PRIMA CAMPAGNA A CIRCA 5 KM DAL CENTRO DELLA CITTA'. L'IMMOBILE E' COMPOSTO AL PIANO TERRA DA AMPIO NGRESSO PRINCIPALE A CUI SI ACCEDE DA GIARDINO E RESEDE ESCLUSIVO, OLTRE A CUCINOTTO, TINELLO, SALA E ALTRO AMPIO VANO, BAGNO E RIPOSTIGLIO SOTTOSCALE, AL PIANO PRIMO AMPIO DISIMPEGNO DA CUI SI ACCEDE AL TERRAZZO DI 35 MQ CA., DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERETTA CON BALCONE E BAGNO FINESTRATO. L'IMMOBLE E'CIRCONDATA DA CIRCA 3000 MQ DI GIARDINO. SUL RETRO DEL FABBRICATO SI TROVANO TRE GARAGE OLTRE AL POZZO. TUTTE LE FINESTRE E PORTE FINESTRE HANNO LE INFERIATE APRIBILI. RISCALDAMENTO A PELLET E IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO. Classe Energetica: G
