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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Marcignana a 190.000 € (cod.63c35bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Marcignana, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.243 €/m² e
2.476 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marcignana (da 1.575 €/m² a 2.720 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcignana) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Marcignana
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Appartamento trilocale in vendita a Empoli
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Appartamento trilocale in vendita a Empoli
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Appartamento trilocale in vendita a Empoli
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Appartamento trilocale in vendita a Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore
RIF. IMM.: AV6018 - APPARTAMENTO IN VENDITA AD EMPOLI POCHE CENTINAIA DI METRI DALL'OSPEDALE. L'APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO DI UNA PALAZZINA DI TRE PIANI ABITABILI OLTRE AL PIAN TERRA E AL PIANO INTERRATO DOVE CI SONO I GARAGES E' FORMATO DA UN TOTALE DI 8 APPARTAMENTI. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA AMPIA ZONA GIORNO , CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, BAGNO OLTRE AD UN'AMPIA TERRAZZA, POSTO AUTO ESCLUSIVO A PIANO TERRA E GARAGE AL PIANO INTERRATO. TUTTE LE UTENZE SONO INDIPENDENTI CON CALDAIA PER IL RISCALDAMENTO E PER LA PRODUZIONE DELL'ACQUA CALDA, E' PRESENTE ASCENSORE, IMPIANTO DI ALLARME , POMPA DI CALORE CALDO FREDDO NELLA CAMERA MATRIMONIALE, IMPIANTI A NORMA E LE ZONE CONDOMINIALI BEN CURATE LE SCALE SONO IN GRANITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0571/700080
