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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Empoli a 155.000 € (cod.63c300ae)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Empoli, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a 155.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2384 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.719 €/m² e 1.979 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 1.100 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.440 €/m² a 2.960 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in debole aumento (+1,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita ad Empoli

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

2384 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Empoli (FI)

Pubblicato:

mar 19 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Affitta Presto Agenzia Empoli

Affitta Presto Agenzia Empoli

Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento

RIF. IMM.: CC1500 - VENDESI IN EMPOLI IMMOBILE CLASSICO CON DESTINAZIONE UFFICIO. L'IMMOBILE SI TROVA ALL'INTERNO DI UNA CORTE DELIMITATA DI CANCELLO AUTOMATICO E COMPLETAMENTE RECINTATA . PARCO CLASSICO CON ALBERI E PIANTE. L'UFFICIO CON INGRESSO INDIPENDENTE ADATTO PER QUALSIASI PROFESSIONE (AVVOCATO- NOTAIO- COMMERCIALISTA - PSICOLOGO) HA UN SUO SEGNO DISTINTIVO IN QUANTO ALL'INTERNO DI UN IMMOBILE STORICO DI EMPOLI . SI TROVA AI CONFII DELLA ZTL- C'E' UN POSTO AUTO DI PROPRIETA' - UTENZE INDIPENDENTI PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE LO 0571/700080