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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 370.000 € (cod.63c269f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.460 €/m² e
3.801 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.170 €/m²) e per attici (da 1.535 €/m² a 3.020 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore senza ascensore
EMPOLI P.ZA GRAMSCI, attico in vendita con terrazzo vivibile e ultra panoramico. Composto da soggiorno cucina, 2 camere grandi, 2 bagni, ingresso, disimpegno notte e ripostiglio. L'interno è completamente ristrutturato ora, con possibilità di usufruire parzialmente di bonus, ed è in pronta consegna. Completa la proprietà il posto auto privato. Il bellissimo attico in vendita è dotato di ascensore ed è in Eccezionale la veduta e la privacy che possiamo godere dal suo terrazzo, nonostante siamo in Centro di Empoli. 370.000
