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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 220.000 € (cod.63af2aa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Donnino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RAG. ANTONELLA GHIZZANI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Rif.Ag. 1/0935 - EMPOLI SEMICENTRALE, CINQUE VANI CON GARAGE E DUE POSTI AUTO - In palazzina di sole tre unità, appartamento di circa 100 mq posto al piano secondo e ultimo senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e bagno finestrato. Al piano superiore un locale soffitta da sfruttare come ripostiglio, al piano terra garage esclusivo di 20 mq oltre a due posti auto nella corte a comune. Posizione strategica a ridosso del centro e a pochi passi da tutti i servizi. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Rif. 1/0935 - EURO 220.000 trattabili
