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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 155.000 € (cod.63aedc65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Vittoria nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.562 €/m² e
2.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
EMPOLI NELLA CENTRALE PIAZZA DELLA VITTORIA VENDESI APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO POSTO AL PRIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO A GRANDE TERRAZZO CHIUSO A VERANDA DI CIRCA 18MQ. , SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO E AFFACCIO SULLA PIAZZA OLTRE CAMERA SINGOLA E ULTERIORE SERVIZIO IGIENICO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, ABITABILI MA NECESSITA DI PICCOLI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CON POSSIBILITÀ' DI DIVISIONE IN DUE UNITA ABITATIVE. RICHIESTA €. 155.000,00
