Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 178.000 € (cod.63a684cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guido Monaco nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.436 €/m² e
2.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTENUOVA - PONTORME) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.190 €/m²) e per trivani (da 1.945 €/m² a 3.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle pressi Via Guido Monaco) è pari a
2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Nella zona Serravalle di Empoli, in Via Guido Monaco, proponiamo in esclusiva un elegante trilocale moderno al primo piano di un piccolo condominio. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, a pochi passi dai principali servizi. L'appartamento, ampio e luminoso, presenta pavimenti effetto legno che donano stile e calore agli ambienti. La zona giorno è organizzata in un open space con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al balcone, perfetta per i momenti conviviali. La zona notte comprende due camere spaziose e luminose, con accesso a un secondo balcone esterno, e un bagno finemente ristrutturato. Ogni ambiente è dotato di climatizzazione autonoma per garantire il massimo comfort. A completare la proprietà, un giardino esclusivo e un box auto privato, che offrono praticità e spazi aggiuntivi. La gestione autonoma delle utenze rendono questo appartamento una soluzione indipendente ed economica. Il condominio è attualmente in fase di ristrutturazione, con interventi al tetto e alla facciata in via di completamento. Questa proprietà coniuga eleganza, comfort e una posizione privilegiata, rappresentando una scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore di Empoli. Per ulteriori informazioni, per prenotare una visita o per valutare altre soluzioni adatte alle tue esigenze, contattaci telefonicamente o via email, specificando il riferimento: T353
