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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.63a4c9e4)
Secondo Caasa, per il quadrivano ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.438 €/m².
Considerata la posizione del quadrivano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per quadrivani in zona Centro Storico (da 1.655 €/m² a 2.985 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
2.320 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Vendesi Fondo Commerciale posto in pieno centro, in ottima posizione. L'immobile ha una superficie di circa 200 mq. ed è completamente arredato per lo svolgimento di attività di ristorazione-bar-pub e gelateria. E' corredato di un magazzino accessibile mediante scala di servizio, della superficie di circa 80 mq. Nel prezzo di vendita è compreso tutto l'arredamento. Internamente sono necessari alcuni interventi di manutenzione di piccola entità ma l'immobile è completamente arredato con tavoli, sedie, divanetti, pareti attrezzate, bancone bar, cucina arredata, locale gelateria con bancone, macchina da caffè ed altri attrezzature per lo svolgimento dell'attività. Ambiente molto luminoso con 6 vetrine e doppio accesso. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia. La localizzazione non identifica l'esatta posizione
