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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.6384c2b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cosimo Ridolfi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.459 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.315 €/m²) e per quadrivani (da 1.625 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cosimo Ridolfi) è pari a
2.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
IN STILE LIBERTY: In palazzina signorile situata in zona strategica di pregio, a due passi dai servizi principali, proponiamo un elegante appartamento al primo piano la proprietà si distingue per la qualità dei materiali e l'attenzione ai dettagli caratterizzata da parquet di alta qualità che dona calore e raffinatezza dall' ampio ingresso arriviamo in zona giorno, al soggiorno che offre un ambiente luminoso e confortevole altri due vani di ampia metratura rifiniti con gusto oltre cucina vivibile anche il bagno e totalmente ristrutturato. Per concludere abbiamo una cantina. Sia come posizione e il tipo appartamento si presta per famiglie no AUTOMUNITE, PER INVESTITORI PER PROFESSIONISTI. LIBERA SUBITO
