L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 199.000 € (cod.6382cc61)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1809 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 2.033 €/m² e 2.371 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.575 €/m² a 3.185 €/m²) e per esavani (da 1.465 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,48%).

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•  Wikipedia: Empoli
•  Mercato Immobiliare a Empoli
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