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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 399.000 € (cod.637b0622)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Cimarosa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2574 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.461 €/m² e
2.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore
Piano ATTICO in contesto signorile posto al 2°e ultimo piano con ASCENSORE di una piccola palazzina RESTAURATA. L’ingresso si apre su ampio disimpegno con pavimento in pregiato MARMO ROSSO, subito evocante un’ atmosfera di raffinatezza. La CUCINA è spaziosa, collegata al SALONE con ulteriore SALA PRANZO, entrambe illuminate da una straordinaria luce naturale grazie alle ampie vetrate che si affacciano su un meraviglioso TERRAZZO di ben 200 m.q. Questo terrazzo è l’essenza della vivibilità all’aperto, per momenti di relax. La zona notte è composta da ben 3 CAMERE oltre seconda terrazza, ciascuna caratterizzata da dettagli di grande eleganza, pavimenti in parquet di altissima qualità che conferisce prestigio e calore. .E’ presente anche uno STUDIO. Questa residenza offre anche uno spazioso GARAGE di 23 mq garantendo praticità. ARIA CONDIZIONATA, perfetto stato manutentivo. Per intenditori
