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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 150.000 € (cod.6374ad89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EMPOLI MONEY S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.648 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.550 €/m² a 3.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.970 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento con ingresso indipendente ad empoli in zona cascine, a circa 400 metri dalla stazione ferroviaria, vicina a tutti i servizi. L'appartamento si trova al piano terra in bella palazzina ristrutturata. L'immobile e' composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno con scala a chiocciola si accede al piano seminterrato dove si sbarca in un ampio vano adibito a studio completamente pavimentato e con l' impianto di riscaldamento e elettrico. Al piano seminterrato si puo' accedere anche da porta sul retro del fabbricato. A corredo dell'appartamento posto auto nel resede condominiale. l'appartamento e' attualmente occupato dall'inquilino con contratto di locazione. L'indirizzo e' indicativo della zona dove ubicato l'immobile epi: 143,93 kwh/m2 anno
