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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Fontanella a 250.000 € (cod.6352fe51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Fontanella, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 1.995 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fontanella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontanella pressi Piazza Antonio Gramsci) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Brusciana che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Fontanella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone senza ascensore
Nel Comune di Empoli, in Loc. Fontanella, a pochi minuti dalla Fi-PI-LI proponiamo in vendita questa graziosa casa indipendente libera su quattro lati e disposta su due livelli. L'immobile possiede un ampio e luminoso ingresso al piano terra dal quale si accede al garage con accesso carrabile, oltre due vani ed un bagno adibiti a cucina e camera matrimoniale. Tramite una ampia e comoda scala si accede al piano superiore dove grazie un ampio disimpegno si sviluppano le quattro stanze, una delle quali sempre adibita a cucina e le altre tre come camere matrimoniali, ed il bagno principale con doccia e vasca. Dal piano terra, inoltre, si può accede sia al piano seminterrato dove si sviluppano le cantine, adibite a taverna, sia a gli spazzi esterni dove troviamo un ampio giardino con pozzo per l'acqua e tre ripostigli utilizzati anche come vani tecnici. L’Agenzia PETRIMMOBILIARE ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Castelfiorentino, in P.zza A. Gramsci, 50/51. Telefono 0571629610, siamo a vostra disposizione. Per identificare immediatamente l’annuncio, prendete nota del codice di riferimento che identifica in maniera univoca ogni nostra offerta. La nostra agenzia non utilizza annunci civetta, ma tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati ed aggiornati all’occorrenza. Rif. 2493
