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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 365.000 € (cod.632541b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Massimo D'Azeglio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BARBARA VITI AGENZIA IMMOBILIARE) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2703 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
Empoli, in zona residenziale, centrale, silenziosa, in contesto signorile di immobili di prestigio, inserito in un piccolo ed elegante edificio costruito nel 2007, con condominio di sole due importanti unità immobiliari di particolare pregio, appartamento disposto su due livelli, primo e mansarda completamente abitabile. Rifinito con materiali interamente extra capitolato. L’immobile è così strutturato: ingresso, ampio soggiorno e sala da pranzo con porta finestra che si affaccia sull’ampia terrazza vivibile. Grande cucina separata con ulteriore tavolo e comodo terrazzo di servizio, disimpegno con nicchia per armadiatura, una grandissima camera matrimoniale e un bagno con vasca. Al livello superiore, al piano sotto tetto, sono state attualmente ricavate due grandissime stanze adibite a camere, un grande bagno, la terrazza a tasca anch’essa grande e riservata. Comodo accesso alla parte più bassa del sotto tetto dove sono posizionate la caldaia e una zona lavanderia. Completa la proprietà un grandissimo garage idoneo a ospitare due auto dove è stata predisposta ulteriore zona lavanderia e addolcitore. Nessuna spesa condominiale Oggetto unico, ricercato e prezioso Rich. Euro 365.000
