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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 420.000 € (cod.6324686a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.753 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.645 €/m² a 3.000 €/m²) e per ville in zona Centro Storico (da 1.675 €/m² a 3.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Empoli in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA TUA CASA IMMOBILIARE di Filippo Faraoni
VIA Cavour, 5, Empoli (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
Empoli, prima campagna, vicino ai principali servizi e a pochi km dal centro storico villa degli anni '60, disposta su due livelli libera su 4 lati, circondata dal giardino / terreno di circa 3.000 mq.l' immobile è composto al piano terra da ingresso […]
