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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 190.000 € (cod.631f8130)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BAGGIANI) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Empoli Est, nei pressi dei principali servizi, ma al contempo inserito in contesto riservato, ampio e luminoso appartamento di 5 vani situato al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile si compone di ingresso indipendente al piano terra, ampia scala interna e disimpegno, soggiorno con cucinotto e balcone, 3 camere matrimoniali, di cui una con balcone e zona lavanderia, bagno finestrato rifatto nel 2018 e ripostiglio finestrato. Completano la proprietà la cantina carrabile e il giardino esclusivo sul retro dell'appartamento. L'oggetto si trova in buone condizioni di manutenzione per l'epoca della costruzione e presenta doppi vetri in tutte le stanze. No spese condominiali. - - anno
