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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle a 175.000 € (cod.631927de)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Serravalle, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Masini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.195 €/m²) e per trivani (da 2.070 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Serravalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serravalle pressi Via Giulio Masini) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponzano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli in zona Serravalle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Semicentro elegante, pochi minuti a piedi dal parco di SERRAVALLE. Piccola palazzina con TETTO rifatto, ampio trilocale al piano rialzato, LIBERO SU 3 LATI. Ingresso da accogliente vano scale, disimpegno con CUCINA vivibile ed affacci silenziosi sul verde. Spaziosa e comoda la capiente DISPENSA frontale. Proseguendo dal corridoio troviamo la CAMERA PADRONALE di ottima metratura. Adiacente SALOTTO che può divenire SECONDA MATRIMONIALE per nuclei più numerosi. A completamento servizio igienico FINESTRATO. Collegata da vano scale a comune, CANTINA di proprietà, oltre a GARAGE di 14 mq. ZANZARIERE, impianto idrico di recente restauro,eccellente stato manutentivo
