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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Empoli a 450.000 € (cod.6315f314)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Empoli, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.240 €/m² e
2.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Generale Immobiliare di Toni s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone senza ascensore
EMPOLI CENTRALISSIMA Via XX SETTEMBRE Villa stile liberty dei primi '900 di circa 250 mq di abitazione, oltre a 100mq di locali accessori e taverna. L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano rialzato e primo con soffitti alti e prestigiosi. A piano rialzato troviamo la zona giorno divisa in 4 ampi vani e un bagno di servizio. L'importante scala in marmo ci accompagna al piano notte distribuita in 5 camere ampie oltre al servizio igienico. Al piano terra ci sono i locali accessori e la taverna che affaccia al grande giardino di circa 400mq. Garage soppalcato. La villa è in buono stato e subito libera. Ace G. 450 mila
