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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 370.000 € (cod.62f95fc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.525 €/m² e
2.763 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
Empoli collina, fienile libero su tre lati, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e ricercati, mq 140 circa disposto su più livelli, composto al piano terra da soggiorno con pavimenti in cotto "artistico" realizzato appositamente, cucina separata american style, in muratura con piano in marmo bardiglio e rivestimenti in travertino, camino con rivestimento realizzato appositamente con opera di rivestimento delle canne, lavanderia, bagno di servizio con doccia e ampio locale attualmente al grezzo collegato alla zona giorno; il piano primo è composto da due camere e bagno in muratura. Resede privato mq 200 circa. Sono presenti infissi certificati con visarm, caldaia a condensazione con termo arredi maggiorati per un ottimo risparmio energetico, zanzariere in alluminio finitura legno, impianto di aria calda/fredda in tutte le stanze. L'immobile è molto curato e ben tenuto, si trova in una bella zona e tranquilla, con suggestivi affacci nel verde. Rich. € 370.000 compreso il locale al grezzo; Rich. € 320.000 senza il locale al grezzo
