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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Empoli in zona Centro Storico a 1.000.000 € (cod.62f8db63)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da Affitta Presto Agenzia Empoli) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.028 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Centro Storico (da 1.075 €/m² a 2.050 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.690 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
Via Roma 13, Via Roma 13, 50053, Empoli (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Rif. CC9403 Vendwsi Immobile direzionale indipendte ad Empoli , attualmente adibito ad uffici i si trova in un edificio multipiano, caratterizzato da una moderna architettura e una posizione strategica. La superficie totale è di 650 mqi c.a , distribuiti su due piani. L'ingresso principale, situato al piano terra, si apre su una luminosa reception, accogliente e funzionale. Da qui si accede ad un ampio atrio,dove sono presenti 5 stanze , una ampia sala riunioni , doppi servizi , dotato di scale, che permette di raggiungere i piani superiori.Il primo piano,, è composto da diversi uffici e servizia , dotati di impianto di aria condizionata. Le ampie finestre offrono una piacevole vista sulla città e garantiscono una buona illuminazione naturale.Al secondo piano, di dimensioni simili al primo, si trovano ulteriori uffici , sala attesa , servizi . Un'ampia terrazza offre una bella sulla zona circostante e permette di lavorare immersi nella luce naturale. Posti auto riservati nel parcheggio interno. Le finiture di pregio, l'ampia metratura e la versatilità degli spazi rendono questo ufficio ideale per diverse tipologie di attività, dallo studio professionale all'azienda in cerca di una nuova sede. Inoltre, la sua posizione strategica, a pochi passi dal centro di Empoli e ben collegato con le principali vie di comunicazione, lo rende facilmente raggiungibile sia per i dipendenti che per i clienti. Per informazioni contattate la nostra agenzia al numero 0571/700080 oppure visitate il nostro sito www.affittaprest
