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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Empoli a 350.000 € (cod.62ec0b0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Empoli, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Masini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIACOMELLI MASSIMILIANO) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Empoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore di recente costruzione
Empoli, Via Masini: Sogni un nido di classe? Sogni un appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio? Allora non perderti questo gioiello in Via Masini, in un condominio di recente costruzione. L'ampio soggiorno con cucina, luminosissimo, si apre su un terrazzo perfetto per goderti il relax all'aperto. Le tre camere da letto, tutte con terrazzo, offrono privacy e comfort per tutta la famiglia. I due bagni sono moderni e funzionali. La ristrutturazione interna è stata curata nei minimi dettagli con materiali di pregio: Riscaldamento a pavimento Raffrescamento a pompa di calore Faretti interni per illuminazione Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per una visita. Perché scegliere questo immobile: Completamente ristrutturato con finiture di pregio Ampio terrazzo Tre camere da letto con terrazzo Due bagni moderni Riscaldamento a pavimento Raffrescamento a pompa di calore Cantina e posto auto CAPOLUOGO - Empoli Appartamento in vendita - 4 vani - 100 mq - posto al piano 2° composto da 3 camere e 2 bagni - Rif. 56/408
