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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.6636e6ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Empoli in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,6 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Empoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Empoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
12,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto ad Empoli in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in affitto a Empoli
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Appartamento quadrilocale in affitto a Empoli
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Appartamento quadrilocale in affitto a Empoli
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Appartamento quadrilocale in affitto a Empoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile
Rif. AA5371 - EMPOLI, ZONA STAZIONE - AMPIO APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZA DI 60 MQ DISPONIBILE DAL 1° DICEMBRE 2026 Nel cuore di Empoli, in zona Stazione , proponiamo in affitto un elegante e luminoso appartamento di 105 mq , situato al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal centro cittadino e da tutti i principali servizi. Spazi ampi, comfort e una splendida terrazzaL'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi. La disposizione interna comprende: Ampia cucina abitabile, completamente attrezzataLuminoso soggiornoDue camere da lettoPossibilità di ricavare una terza cameretta, già predispostaDue bagniBalcone di servizio Magnifica terrazza di circa 60 mq , ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per vivere gli spazi esterni in totale comfort.L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione , con finiture moderne e ambienti curati. Viene locato completamente arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi e un ottimo comfort abitativo. La palazzina, composta da cinque piani e dotata di ascensore, offre un contesto residenziale piacevole e ben organizzato. Spese condominiali: circa € 50 mensili. Una soluzione abitativa da non perdere!La generosa metratura, la possibilità di disporre di una terza camera e soprattutto la grande terrazza di 60 mq , vera protagonista dell'immobile, rendono questa proposta particolarmente interessante per famiglie e per chi cerca una casa spaziosa, funzionale e vicina a tutti i servizi. Disponibilità dal 1° dicembre 2026. Informazioni e visite Affitta Presto - Empoli Telefono: 0571 700080 Email:empoli@affittapresto.it Riferimento immobile: AA5371
